Κατατέθηκε σήμερα το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης για την επένδυση του Ελληνικού από την Lamda Development και ουσιαστικά ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για την ολοκλήρωση των γραφειοκρατικών διαδικασιών έγκρισης του έργου.
«Τίθενται οι βάσεις για να ξεκινήσει μια μεγάλη επένδυση», υπογραμμίζει σε δήλωσή του για το Ελληνικό ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης, εκφράζοντας συγχρόνως την ικανοποίησή του για τις τελευταίες εξελίξεις, μαζί όμως και τη δυσφορία του για τις πολύμηνες καθυστερήσεις, όπως αναφέρει.
Παράλληλα εξέφρασε τη δυσφορία του, γιατί οι πολύμηνες καθυστερήσεις θα μπορούσαν να αποφευχθούν, αν δεν οφείλονταν σε γραφειοκρατικές ‘αγκυλώσεις’ ή και παρεξηγήσεις, μεταξύ των αρμόδιων φορέων των επενδυτών και του Δημοσίου».
Όσον αφορά τα δύο ζητήματα που τέθηκαν προσφάτως, τις ενδεχόμενες ενστάσεις της αρχαιολογικής και της δασικής υπηρεσίας, ο Αλ. Φλαμπουράρης σημειώνει: «Η λύση που βρέθηκε για το δασικό και το αρχαιολογικό, τα δύο θέματα δηλαδή που είχαν θέσει οι επενδυτές είχε προταθεί προς το ΤΑΙΠΕΔ και τη LAMDA από τα Χριστούγεννα – την οποία και αρνιόνταν επίμονα.
Λύση, η οποία προστατεύει απόλυτα και καθόλη τη διάρκεια του έργου τα αρχαιολογικά ευρήματα που τυχόν αποκαλυφθούν στα 6.500 στρέμματα του Ελληνικού, καθότι η αρχαιολογική υπηρεσία θα είναι συνεχώς παρούσα.
Όσον αφορά τα 37 στρέμματα, που χαρακτηρίστηκαν δασική έκταση, θα ενταχθούν στα 2.300 στρέμματα δάσους υψηλής βλάστησης, που θα δημιουργηθεί, όπως προβλέπεται από τη σύμβαση.
Και για να μην υπάρξουν πάλι διάφορες ερωτήσεις–επερωτήσεις, καλόπιστες ή κακόπιστες -καταλήγει στη δήλωσή του ο υπουργός Επικρατείας- σάς παραθέτουμε τον οδικό χάρτη που περιέχεται στο Ν. 4062/12 και στη Σύμβαση του 2014, όπως κυρώθηκε από το Ελληνικό Κοινοβούλιο το 2016, μέχρι τη μεταφορά των μετοχών στους επενδυτές, για να ξεκινήσει η κατασκευή του έργου.
1. Υποβολή Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ)
· Η Ελληνικό Α.Ε. υποβάλλει το ΣΟΑ στο Γραφείο Ελληνικού
· Το Γραφείο Ελληνικού υποβάλλει το ΣΟΑ στο ΥΠΕΝ
2. Γνωμοδότηση της Επιτροπής Εμπειρογνωμόνων προς τους Υπουργούς Οικονομικών και Περιβάλλοντος, για την έγκριση του ΣΟΑ
Η επιτροπή θα πρέπει να γνωμοδοτήσει σε διάστημα δύο (2) μηνών
3. Δημόσια διαβούλευση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ)
4. Σύνταξη και έγκριση του Σχεδίου ΠΔ και υποβολή του στο ΣτΕ
Απαιτούμενος χρόνος μέχρι την έγκριση του Προεδρικού Διατάγματος από το ΣτΕ, έχει προβλεφθεί διάστημα 6 μηνών.
Lamda Development
Ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου χαρακτήρισε «στρατηγικό σημείο» της όλης επένδυσης τα 37 στρέμματα από το σύνολο των 6.200 στρεμμάτων, για τα οποία το Δασαρχείο Πειραιά έχει αποφανθεί ότι είναι δασική έκταση.
Ο δε πρόεδρος του ομίλου κ. Τάσος Γιαννίτσης έκανε τον παραλληλισμό με την Αχίλλειο πτέρνα, θέλοντας να τονίσει τη σημασία του συγκεκριμένου σημείου των 37 στρεμμάτων στα 6.200 στρέμματα για την όλη επένδυση.
«Στα 37 στρέμματα, με βάση το master plan θα δημιουργηθεί ένα από τα τοπόσημα του έργου, με τη δημιουργία του ολοκληρωμένου θέρετρου που θα περιλαμβάνει και το καζίνο, εκθεσιακούς και συνεδριακούς χώρους κ.τ.λ. το οποίο θα συνδέεται μέσω μιας γέφυρας με ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά με τη μαρίνα του Αγίου Κοσμά», ανέφερε ο κ. Αθανασίου.
«Το κομμάτι αυτό είναι στρατηγικό κομμάτι του έργου και αν αλλάξει, αλλοιώνεται ουσιωδώς η όλη επένδυση. Σηματοδοτεί όλο το ψυχαγωγικό και τουριστικό κομμάτι του Ελληνικού.
Η έκταση έχει μεγάλη σημασία για το business plan και το master plan, για τα οποία έχουν διατεθεί εκατ. ευρώ σε εγχώρια και διεθνή μελετητικά και αρχιτεκτονικά γραφεία.
Δεν έχουμε να κάνουμε με μία …Legoland, έχουμε εν προκειμένω μία ολότητα κι επομένως δεν είναι δυνατόν να γίνει μετακίνηση των κτιρίων που έχουν προγραμματισθεί να κατασκευαστούν στα 37 στρέμματα που έχουν χαρακτηριστεί ως δασικά», ανέφερε ο κ. Αθανασίου.
Ερωτηθείς για τα επόμενα βήματα στην περίπτωση που η απόφαση της αρμόδιας επιτροπής, όπου έχει κατατεθεί ήδη η ένσταση από το ΤΑΙΠΕΔ, είναι αρνητική, ο κ. Αθανασίου ανέφερε ότι πρόκειται για ένα υποθετικό σενάριο το οποίο δεν έχει εξεταστεί, «οι άνθρωποι είναι εδώ για να βρίσκουν λύσεις, ωστόσο όταν έγινε ο διαγωνισμός είχε κάποιους συγκεκριμένους κανόνες σε διάφορα στάδια.
Διαβάστε επίσης: Τρόποι για να αποφύγετε τις κατασχέσεις από την εφορία
